Impuestos y contabilidad

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Esta sección no se opera desde la app: es la ventana a lo que ocurre en Odoo. La contabilidad, el timbrado y los impuestos los lleva Odoo con su localización de México; la app solo muestra el estado y dispara procesos. El contador trabaja en Odoo.

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Integración con Odoo. La app es la capa operativa del arrendamiento (catálogo, contratos, cobranza), pero la contabilidad completa vive en Odoo: catálogo de cuentas con código agrupador SAT, pólizas, impuestos, conciliación y declaraciones. No hay una contabilidad paralela en la app.

⚙️ Lo que Odoo hace automáticamente

Cada proceso se dispara solo; nadie captura pólizas a mano.

🧾 Timbrado de CFDI

Facturas de renta y mantenimiento

Se timbran con el PAC según el calendario de cada contrato. El complemento de pago (REP) se emite al conciliar el cobro.

📘 Pólizas contables

Ingreso, cobro y depreciación

Cada factura, pago y cálculo de depreciación genera su póliza automáticamente en el diario correspondiente.

🏦 Conciliación bancaria

Pagos contra facturas

Al importar el estado de cuenta, Odoo concilia el pago con la factura y actualiza el saldo del inquilino.

⚖️ Retenciones

ISR e IVA (inquilino persona moral)

Cuando aplica, el CFDI refleja las retenciones de ISR e IVA sin intervención manual.

📑 Contabilidad electrónica

Balanza y catálogo XML

Catálogo de cuentas con código agrupador SAT; balanza y catálogo en XML listos para el SAT.

📤 DIOT e insumos fiscales

Declaraciones de IVA e ISR

La información para DIOT y declaraciones se arma desde la misma contabilidad, sin recaptura.

Resumen fiscal del periodo · Nov 2026

🧩 Datos de Odoo

IVA trasladado (facturas emitidas)$20,064.00 MXN

Retención de ISR$3,200.00 MXN

Retención de IVA$3,754.67 MXN

Depreciación contable del mes$80,249.99 MXN

Cifras de ejemplo tomadas de las facturas y activos del demo. En producción se leen de Odoo en tiempo real.