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CTR-2026-002
C-L02 · Plaza Demo Centro · Café del Centro (Demo)
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InquilinoCafé del Centro (Demo) (fisica)
RFCCACD850612HG9
Vigencia2026-03-08 a 2028-03-08
Renta + mantenimiento$26,400.00 MXN
Depósito en garantía$24,000.00 MXN
Día de corteDía 5 de cada mes
IncrementoFijo 8% · aviso 30 días antes
Retención ISR/IVANo aplica
👥 Partes y contactos
Contactos de Odoo
Representante legal, contactos operativo y de cobranza, y obligado solidario del contrato.
🏢 Inquilino
Café del Centro (Demo)
Persona física
🧾RFC: CACD850612HG9
📞55 2222 2222
🛠️ Contacto operativo
Sofía Ramírez
Propietaria
📞55 2222 2010
💳 Contacto de cobranza
Sofía Ramírez
Propietaria
📞55 2222 2010
🤝 Obligado solidario
Roberto Ramírez (aval)
Persona física
🧾RFC: RARO750820...
📞55 2222 2020
🧩
Integración con Odoo. Estos contactos son contactos hijos del cliente en Odoo. Se leen y se guardan directamente ahí: al agregar un contacto desde la app, se crea como contacto hijo del inquilino en Odoo. El contacto de cobranza es el que Odoo usa como destino de facturación, de modo que el CFDI siempre sale a la dirección correcta sin recaptura.
🛡️ Garantía del contrato
Tipo de garantíaDepósito / pago anticipado
Detalle1 mes de depósito + 1 mes anticipado
Monto garantizado$48,000.00 MXN
Vigencia2028-03-08
Emisor / fuente—
⚙️ Facturación automática
Última: 2026-10-14 · Próxima: 2026-11-13
Se emite sola
PeriodoConceptoFechaTotalEstatus
Nov 2026 Renta + Mantenimiento 2026-11-13 $30,624.00 MXN Programada
Oct 2026 Renta + Mantenimiento 2026-10-14 $30,624.00 MXN Timbrada
📎 Documentos del expediente
Contrato, adendums, actas de entrega-recepción, identificaciones y garantías.
📎
Archivos de ejemplo. En el demo no se descargan ni se suben de verdad.
🧩
Integración con Odoo. Los documentos del expediente se guardan como adjuntos en Odoo, ligados al cliente y a su contrato. Desde la app se suben y se descargan, pero el archivo vive en Odoo: así el contador lo tiene a la mano junto con la contabilidad, y la información sensible (identificaciones, constancias) se resguarda en un solo lugar.
📄
Contrato de arrendamiento CTR-2026-002.pdf
Contrato · 1.8 MB · 2025-09-08 · ✔ firmado
📝
Acta de entrega-recepción.pdf
Entrega-recepción · 820 KB · 2025-09-08 · ✔ firmado
🪪
Identificación representante legal.pdf
Identificación · 430 KB · 2025-09-08
🧾
Constancia de situación fiscal.pdf
Fiscal · 210 KB · 2025-09-08
🏠
Comprobante de domicilio.pdf
Domicilio · 390 KB · 2025-10-08
🪪
Identificación obligado solidario.pdf
Identificación · 450 KB · 2025-09-08
📎
Adendum 01 - ajuste de renta.pdf
Adendum · 160 KB · 2026-09-08 · ✔ firmado
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Contrato, adendum, acta de entrega-recepción, identificación, constancia fiscal, garantía…